Optimisation énergétique et modernisation urbaine : La transformation de la résidence sociale Louis Viardot à Dijon
La résidence sociale Louis Viardot, située au nord du centre historique de Dijon, incarne la volonté d’Adoma de moderniser et de restructurer un foyer vieillissant. Initialement construit dans les années 1970, ce foyer de 150 chambres, anciennement géré par le Centre Communal d’Action Sociale (CCAS), a été repris par Adoma pour être transformé en une résidence sociale offrant 136 logements autonomes, mieux adaptés aux besoins contemporains des résidents.
Restructuration complexe en milieu semi-occupé : un défi maîtrisé
La transformation de la résidence Louis Viardot a nécessité une opération de restructuration en milieu semi-occupé. Ce projet ambitieux, mené par phases successives, a permis de moderniser le bâtiment sans évacuer l’ensemble des résidents. Cette approche a optimisé le confort des occupants tout en maintenant la continuité de l’exploitation. Les trois ailes en forme de « T » du bâtiment, élevées sur quatre étages, ont été rénovées de manière progressive et coordonnée.
Améliorations énergétiques et esthétiques : une nouvelle façade performante
L’opération de rénovation a mis l’accent sur la performance énergétique du bâtiment. Une isolation par l’extérieur a été installée, accompagnée du remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage, garantissant ainsi une meilleure efficacité thermique. Le soubassement, quant à lui, a été habillé de plaquettes de parement imitant la brique, apportant une touche esthétique au rez-de-chaussée, tandis que le reste de la façade est revêtu d’un enduit blanc, conférant au bâtiment un aspect à la fois moderne et harmonieux avec le paysage urbain.
Des espaces extérieurs repensés pour la convivialité et l’accessibilité
L’aménagement des extérieurs a été entièrement revisité pour améliorer la qualité de vie des résidents. Un parvis d’accès accueillant a été créé, ainsi qu’un local à vélos, renforçant ainsi les solutions de mobilité douce. En outre, une cage d’ascenseur a été ajoutée pour améliorer l’accessibilité du bâtiment et répondre aux normes actuelles en matière d’ergonomie et de confort pour les résidents à mobilité réduite.
